咸陽福林雙魚灣？咸陽福林雙魚灣是一個集居住、商業、教育、醫療等多功能于一體的綜合區域，具有優越的地理位置、完善的配套設施、豐富的綠色生態和優質的居住氛圍。隨著城市的發展，該區域的前景十分廣闊，是一個值得推薦的生活和投資的理想之地。那么，咸陽福林雙魚灣？一起來了解一下吧。
咸陽福林雙魚灣是值得買的。咸陽福林雙魚灣是位于高新區渭陽西路與柳倉街交匯處（原二水廠）的住宅項目，普通住宅:70年。下面請看咸陽福林雙魚灣項目的詳細數據信息。
項目地址：高新區渭陽西路與柳倉街交匯處（原二水廠）
開發商：陜西福林建設開發有限公司
建筑類型：板樓
樓盤當前參考均價：約8500元/平方米
占地面積：約40000平方米
建筑面積：約190000平方米
容積率：4
綠化率：35%
規劃車位：1530個
項目介紹：福林雙魚灣位于咸陽高新區，在渭陽西路與柳倉街交匯處（原二水廠）。項目北臨渭陽西路，西臨柳倉街，東臨百特城市，南臨藤麟居，小區規劃用地60.8畝，總戶數約1200戶，總建筑面積約19萬平方米，含住宅、商業及車庫等，小區綠化率35.1%，停車位總數量達到1530輛，含地上車位和地下立體機械式停車位。雙魚灣整個小區分三期開發，一期開發2棟高層，開發面積約7萬平方米，戶型面積以90-100平米的兩室為主，輔之110-130平米的三室，可以滿足社會不同人群的需求。戶型絕大部分南向布置，形成“窗窗有景，戶戶朝陽”的景觀格局，小區強調功能的完善和布局的合理，創造獨特優美景觀，充分體現“環境美，功能全”的特點，堅持和體現以人為本的基本準則，滿足舒適、優美、安全、方便等方面的要求，讓居者有家園歸屬感，能夠在鋼筋水泥的叢林中享受溫馨，為業主提供一個具有良好生態環境的典范社區。
公交線路：901路 → 副59路，全程約37.8公里
1、從鳳城五路步行約110米,到達鳳城五路站
2、乘坐901路,經過16站, 到達城西客運站
3、步行約50米,到達城西客運站
4、乘坐副59路,經過31站, 到達火車西站
5、步行約1.6公里,到達福林雙魚灣
駕車路線：全程約35.7公里
起點：鳳城五路
1.從起點向正南方向出發，沿未央路行駛1.9公里，過左側的利君V時代約60米后，朝東二環/西二環方向，稍向右轉進入未央立交
2.沿未央立交行駛570米，直行進入二環北路西段
3.沿二環北路西段行駛6.5公里，朝高架快速干道/西三環方向，稍向右轉進入大興路立交橋
4.沿大興路立交橋行駛130米，過大興立交約270米后，直行進入西安高架快速干道
5.沿西安高架快速干道行駛8.0公里，直行進入連霍高速
6.沿連霍高速行駛14.5公里，在咸陽西/禮泉/咸陽高新區/G312出口，稍向右轉進入咸陽西立交
7.沿咸陽西立交行駛290米，直行
8.行駛270米，右前方轉彎
9.行駛10米，左前方轉彎
10.行駛10米，直行進入咸平路
11.沿咸平路行駛2.1公里，右轉進入渭陽西路
12.沿渭陽西路行駛1.1公里，到達終點(在道路右側)
終點：福林雙魚灣
樓盤名稱：福林雙魚灣
公交線路：11路、20路、23路均可直達市中心，39路通向西安。
其他交通方式：11路、20路、23路均可直達市中心，39路通向西安。
規劃信息：其占地面積為40533.33平方米，容積率，綠化率35.1%，共6棟樓，停車位1530
周邊配套：世紀金花、得美達超市、勞動路便民市場、咸陽市2紡醫院、215醫院、陜中附院、彩虹醫院、雨茂醫院、渭陽西路郵局、建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、陜西信合。
學校：實驗中學、彩虹中小學、中華路小學、金山中小學、陽光國際雙語幼兒園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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咸陽福林雙魚灣是一個優秀的居住和商業綜合區域，受到廣大市民和購房者的青睞。
咸陽福林雙魚灣的整體評價
咸陽福林雙魚灣位于咸陽市核心地帶，享有優越的地理位置和便利的交通網絡。該區域以現代化的城市規劃、完善的配套設施、豐富的綠色生態以及優質的居住氛圍著稱。
區域特色
1. 優越的地理位置：咸陽福林雙魚灣位于咸陽市中心，毗鄰商業、教育和醫療等重要設施，生活便利。
2. 完善的配套設施：區域內有多所知名學校、大型購物中心、醫療機構和公園綠地，滿足居民的各種需求。
3. 豐富的綠色生態：項目周邊綠樹環繞，擁有優美的自然景觀，為居民提供了良好的生活環境。
4. 優質的居住氛圍：社區內注重人文關懷，物業管理規范，鄰里關系和諧，營造了溫馨的居住氛圍。
發展前景
隨著咸陽市的不斷發展，福林雙魚灣作為核心區域，其發展前景廣闊。未來，該區域將迎來更多的商業、文化和公共設施，進一步提升區域的繁榮度和宜居性。
總結
咸陽福林雙魚灣是一個集居住、商業、教育、醫療等多功能于一體的綜合區域，具有優越的地理位置、完善的配套設施、豐富的綠色生態和優質的居住氛圍。隨著城市的發展，該區域的前景十分廣闊，是一個值得推薦的生活和投資的理想之地。
2025年咸陽不同時間和區域的房價有所不同。整體來看，呈現出一定的波動態勢。
月度掛牌房價方面，2025年7月咸陽住宅二手房掛牌均價為7400元/㎡，環比上漲1.23%，單價區間在3279 - 19310元/㎡，平均總價83萬元；今日房價為7029元/㎡，近一月房價7357元/㎡。
二手房價格均價方面，2025年8月咸陽二手房價格均價為6429元/㎡，環比上月下跌0.13%，同比去年下跌12.8%。從2025年各月數據來看，1 - 8月房價整體呈下降趨勢，1月房價為7085元/㎡，之后逐漸降低。
不同區域房價存在差異。秦都區平均房價7980元/㎡，如金域華庭售價10200元/平；渭城區平均房價6266元/㎡，像弘基·黃岡學府價格為6999元/平；楊陵區平均房價5593元/㎡ 。此外，西咸新區部分樓盤如中國鐵建·西派瀾廷價格達14000元/平；高新區部分樓盤如福林雙魚灣價格為7880元/平。
以上就是咸陽福林雙魚灣的全部內容，樓盤名稱：福林雙魚灣 公交線路：11路、20路、23路均可直達市中心，39路通向西安。其他交通方式：11路、20路、23路均可直達市中心，39路通向西安。規劃信息：其占地面積為40533.33平方米，容積率，綠化率35.1%，共6棟樓，停車位1530 周邊配套：世紀金花、得美達超市、勞動路便民市場、內容來源于互聯網，信息真偽需自行辨別。如有侵權請聯系刪除。
